玉溪如何辦理房屋鑒定中心因此，對一棟建筑物評定為“結構靜力安全性滿足要求BSU級，現(xiàn)有結構抗震性能不滿足要求”屬正常情況，即指目前結構可滿足日常安全使用，但在地震作用下抗震性能不足或抗

如何辦理房屋鑒定我們業(yè)務范圍：房屋安全檢測、房屋質量鑒定、廠房檢測鑒定、抗震檢測鑒定、鋼結構檢測、建筑工程質量檢測、基礎下沉檢測、災后房屋安全檢測、危房檢測鑒定、學校幼兒園安全檢測鑒、工程竣工檢測驗收、樓房加裝電梯檢測、加層夾層檢測、古建筑文物檢測、加固施工、加固設計服務地域以廣東地區(qū)為主，覆蓋各地;服務行業(yè)涉及工業(yè)、商業(yè)及民用建筑等;服務內容涵蓋各大、中、小學和幼兒園房屋抗震性能鑒定;地鐵沿線、公路擴建、雨污分流工程、武廣鐵路專線、深基坑開挖等施工周邊房屋安全性鑒定;賓館、娛樂場所等的開業(yè)和工商年審等房屋安全鑒定。所有鑒定工程，既高質、，又可信;同時嚴格遵守物價部門的規(guī)定，收費合理;從而贏得了社會的廣泛好評以及相關行政主管部門的充分肯定。

在下列情況下,應依據相關規(guī)范的規(guī)定進行房屋建筑專項鑒定:1對維修改造有專門要求的;2結構需進行耐久性治理的;3結構存在明顯振動影響的;4結構或地基需進行長期監(jiān)測的.

此類型檢測對局部某一單個構件進行安全檢測，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個構件對于房屋的體系是否造成影響，其是否會有破壞發(fā)展的跡象等進行詳細地查勘檢測。、房屋災后檢測，由于地震、火災、煤氣、受外力影響等造成的房屋破壞需要檢測人員時間根據現(xiàn)場實際情況判斷出房屋嚴重受損的程度，并且結合相應的檢測項目綜合考慮該房屋是否為危房，此類型檢測需要工作做得充分。能夠隨時進駐現(xiàn)場。有相應的應急救援方案和補救措施，房屋災后檢測，、危房鑒定及房屋完損檢測。在參考規(guī)范時，《危險房屋檢測標準》(JGJ12-99)常適用于有一定體系。

抗震鑒定方法分為兩級。級鑒定以宏觀控制和構造鑒定為主進行綜合評價，第二級鑒定以抗震驗算為主，結合構造影響進行房屋

如何辦理房屋鑒定中心廠房承重檢測鑒定：1）抗傾覆計算（主動土壓力+移動荷載*振動系數(shù)）2）抗滑動計算（同上）3）墻身水平截面強度驗算4）墻身垂直截面變位計算（截面應力校核1、根據具體情況，通過技術和經濟比較，確定墻址位置；2、測繪墻址處的縱向地面線，核對路基橫斷

房屋安全鑒定就是由專門的機構對房屋的安全性做出科學的評價，確保居住人的生命財產安全。房屋安全鑒定不僅對新建工程安全性能的評定起重要作用，而且對于危舊房屋的更新改造、古建筑和受損結構的加固修復等提供直接的技術參數(shù)，房屋安全鑒定是以相應現(xiàn)行*規(guī)范為根據、以實驗為技術手段，測量反映結構或構件實際工作性能的有關參數(shù)，為判斷房屋結構的承載能力和安全使用提供重要依據。

房屋質量檢測是運用一定的技術手段和方法，對其結構質量進行檢查測定，實施動態(tài)監(jiān)控，房屋檢測又稱房屋質量檢測評估，是指由具備資質的檢測單位對房屋質量進行檢測，評估，并開具報告的過程。所涉及的檢測技術包括：房屋檢測技術、結構加固補強技術、工程檢測監(jiān)測技術以及國-家認可實驗室等房屋檢測游技術整合在一起，可稱之為房屋檢測的綜合技術。

廠房加固改造需要考慮如下因素建筑物結論是否安全；加固內容是否建立在建筑物安全基礎上；加固后是否會影響建筑物的整個結構動力特性。主要通過檢測廠房的結構現(xiàn)狀調查廠房的改造方案和未來使用情況，按規(guī)定的抗震設防要求，對廠房的抗震性能做出評價。無論什么建筑物加固，都需要在確保安全的前提下制定科學的加固方案，然后阻織施工，完成后進行驗收。

建筑結構在日常靜力情況下的受力狀態(tài)和偶然地震作用下的受力狀態(tài)有很大差別。在日常靜力狀態(tài)下，結構以受到豎向荷載為主，如結構自重、樓面人員、家具等重量、屋面保溫層、防水層、下雪時雪的自重等，起承重作用的粘土磚墻及鋼筋混凝土柱以受到壓力為主。因此只要是構件材料強度不至于很低、構件在平時使用時沒有過大的損壞和傾斜，大體都可滿足日常靜力安全要求。比如建于五六十年代的建筑物，基本沒有什抗震設防措施，但也使用至今，未出現(xiàn)事故，表明其滿足日常使用要求。

鑒定和加固設計服務的*技術機構，注冊資金000萬元。保證檢測結果公正，科學，準確，本凱華技術咨詢服務部承擔法律責任，其行政領導不得干預檢測工作，不得對檢測結果施加任何影響。凱華技術咨詢服務部下設工程實驗室。凱華技術咨詢服務部是從事建設工程質量檢測鑒定部并提供相關技術服務。*涵蓋地基基礎一級注冊結構工程師，其他各*注冊工程師。

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