宜昌建筑結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)辦理機(jī)構(gòu)房屋安全檢測(cè)鑒定流程：一、房屋鑒定委托人須提供下列資料：（1）房屋所有權(quán)證書或證明其房屋產(chǎn)權(quán)所屬關(guān)系的有效證件、租賃合同或證明與鑒定房屋機(jī)關(guān)民事權(quán)利的有效證件副本；（2）有關(guān)房屋技術(shù)、管理檔案材料；（3）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)提供的其它資料；（4）填寫鑒定委托書（即鑒定申請(qǐng)表）并交納鑒定費(fèi)用；二、鑒定程序：（1）接受委托；（2）開展調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀；（3）現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；（4）復(fù)核驗(yàn)算，整理技術(shù)資料；（5）全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；（6）簽發(fā)鑒定文書；

建筑結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)凱華技術(shù)咨詢服務(wù)部房屋檢測(cè)鑒定是一家*從事房屋質(zhì)量檢測(cè)、建筑材料與工程質(zhì)量檢測(cè)的綜合性咨詢公司。擁有交通部頒發(fā)的橋梁隧道工程專項(xiàng)檢測(cè)資質(zhì)、公路工程綜合乙級(jí)檢測(cè)資質(zhì)，建設(shè)部頒發(fā)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)資質(zhì)及橋梁工程設(shè)計(jì)乙級(jí)資質(zhì)，房屋質(zhì)量檢測(cè)資質(zhì)，并通過計(jì)量。公司從成立之初的“小步快跑”，到新世紀(jì)在建筑項(xiàng)目合作市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)上“彎道車”，與時(shí)俱進(jìn)，本公司一貫獨(dú)有的可在線預(yù)約特色的房屋安全檢測(cè)鑒定不斷著力推進(jìn)改革創(chuàng)新，跨越式向前發(fā)展，業(yè)績連年攀升，榮譽(yù)踵而至，實(shí)踐中各部門配合將房屋安全檢測(cè)鑒定一次做到位，在貴陽市享有盛譽(yù)。

房屋檢測(cè)鑒定單位可能危及周邊房屋安全的，校舍建筑安全鑒定類別：1、校舍安全鑒定由縣區(qū)校安辦委托乙級(jí)以上資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位或房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)承擔(dān)鑒定工作（部門、建委配合工作）并出具鑒定報(bào)告在安全鑒定過程中，對(duì)需要進(jìn)行實(shí)測(cè)的校舍，應(yīng)委托具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)單位負(fù)責(zé)檢測(cè)，出具檢測(cè)報(bào)告2、校舍抗震鑒定經(jīng)安全鑒定為Asu、Bsu、u的校舍，需進(jìn)一步進(jìn)行抗震鑒定抗震鑒定應(yīng)由縣區(qū)校安辦委托乙級(jí)以上資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位或房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)承擔(dān)鑒定工作（部門、建委配合工作）并出具《抗震鑒定報(bào)告》在抗震鑒定過程中，對(duì)需要進(jìn)行實(shí)測(cè)的校舍，應(yīng)委托具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)單位負(fù)責(zé)檢測(cè)，出具檢測(cè)報(bào)告3、校舍消防安全鑒定由消防部門負(fù)責(zé)，組織技術(shù)人員對(duì)需要進(jìn)行消防鑒定的校舍進(jìn)行鑒定，出具鑒定報(bào)告4、校舍防雷安全鑒定由氣象部門負(fù)責(zé)，組織防雷安全和技術(shù)人員對(duì)防雷裝置進(jìn)行鑒定，出具鑒定報(bào)告5、校舍其他安全鑒定由相關(guān)部門負(fù)責(zé)，并分別出具鑒定報(bào)告6、形成綜合性鑒定結(jié)論各縣區(qū)校安辦根據(jù)各*機(jī)構(gòu)提供的校舍抗震及結(jié)構(gòu)安全、消防安全、防雷安全鑒定意見或報(bào)告，形成綜合性鑒定結(jié)論，并按照有關(guān)要求，

建筑結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)而磚砌體材料與鋼筋混凝土的線性膨脹系數(shù)不同，在相同溫度下，它們的溫度變形相差近乎一倍，這就使兩者在接觸面上產(chǎn)生相對(duì)位移。但是鋼筋混凝土蓋與墻體之間存在較大的相互約束，因?yàn)樗鼈冞B接近乎為剛性，這就使相對(duì)位移受到限制產(chǎn)生剪應(yīng)力。而且一般房屋面受陽光直射，溫度會(huì)高于墻體，這就使得剪應(yīng)力更大。但是磚砌體本身的抗拉和抗剪強(qiáng)度都很低，當(dāng)溫度應(yīng)力高于它的抗拉和抗剪強(qiáng)度時(shí)，墻體就會(huì)受到破壞，產(chǎn)生裂縫，造成墻體開裂。1.5.3結(jié)構(gòu)性裂縫本次排查發(fā)現(xiàn)，因上部荷載作用引起的窗間墻豎向裂縫、磚過梁裂縫、局部砌體的承壓裂縫等也不容忽視

戶外廣告牌檢測(cè)要求1.廣告牌外觀檢查現(xiàn)場(chǎng)檢查戶外廣告牌檢測(cè)發(fā)現(xiàn)鋼柱表面油漆脫落生銹，柱腳地腳螺栓部分缺少螺母，螺母和地腳螺未擰緊。戶外廣告牌檢測(cè)到架桿上的油漆嚴(yán)重剝落和生銹。其余的成員保存完好，沒有發(fā)現(xiàn)明顯的損壞。2.網(wǎng)格尺寸和組件幾何尺寸的審查用鋼帶和游標(biāo)卡尺取樣并復(fù)核廣告牌網(wǎng)格尺寸和零件幾何尺寸。測(cè)試結(jié)果表明，戶外廣告牌檢測(cè)網(wǎng)格尺寸偏差在規(guī)范允許范圍內(nèi)，滿足設(shè)計(jì)求。3.戶外廣告牌檢測(cè)傾斜檢測(cè)利用全站儀，根據(jù)澆筑點(diǎn)法變形測(cè)量的有關(guān)規(guī)定，測(cè)量廣告牌鋼柱頂部相對(duì)于底部的偏移值。測(cè)試結(jié)果表明，戶外廣告牌檢測(cè)用鋼柱向北18毫米，傾斜率為0.86%，向東26毫米，傾斜率為1.24%。戶外廣告牌檢測(cè)雖然有一定的傾斜度，但不過規(guī)范4%的允許值，滿足使用要求。

進(jìn)行房屋安全鑒定。而言之，未經(jīng)房屋安全鑒定的房屋，客戶朋友們平時(shí)要定期觀察自家房屋內(nèi)墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等危險(xiǎn)現(xiàn)象，重點(diǎn)要注意觀察房屋裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋出現(xiàn)安全隱患的重要警示，居民碰到類似情況須引起重視，并進(jìn)行房屋安全鑒定。

建筑結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)辦理機(jī)構(gòu)酒店、賓館、旅店根據(jù)旅館業(yè)特種行業(yè)許可證核發(fā)許可事項(xiàng)：《國務(wù)對(duì)確需保留的行政審批項(xiàng)目設(shè)定行政許可的決定》、《旅館業(yè)治安管理辦法》等辦理行業(yè)許可，酒店，賓館，旅館等辦理特種行業(yè)許可證前必須找市建設(shè)局備案房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具房屋安全鑒定報(bào)告。酒店為公共場(chǎng)所為保證房屋安全，安全鑒定結(jié)論是A、B類予以頒發(fā)特種行業(yè)許可證書，C類、D類建筑需要根據(jù)鑒定結(jié)論的處理意見咨詢具有相關(guān)資質(zhì)的加固企業(yè)進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)處理，達(dá)到B類安全級(jí)別后方可發(fā)證。

我國出臺(tái)的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》對(duì)建房質(zhì)量有著明確規(guī)定，但此條例在現(xiàn)實(shí)中對(duì)自建房的缺乏監(jiān)管和約束，因?yàn)樽越ǚ康囊?guī)模小、建設(shè)期短，施工方面絕大多數(shù)承包給無資質(zhì)的施工隊(duì)伍，自建房的質(zhì)量得不到確切的保證。尤其是農(nóng)村自建房，廣大建筑從業(yè)者大多不具備知識(shí)和管理技能，施工人員以“土”工匠為主，施工設(shè)備簡(jiǎn)陋，施工技術(shù)落后，如此建房不僅施工過程易發(fā)安全事故，而且建房質(zhì)量得不到根本保障。

宜昌建筑結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)辦理機(jī)構(gòu)目通過檢測(cè)房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估的過程。適用范圍未抗震設(shè)防或設(shè)防等級(jí)現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護(hù)建筑，城市生命線工程以及改建加層工程。當(dāng)玻璃幕墻越來越多地被運(yùn)用于現(xiàn)代建筑時(shí)，隨之產(chǎn)生的問題也越來越多，從經(jīng)濟(jì)的角度來說，怎么樣控制好玻璃幕墻的造價(jià)成本，使得到合理的經(jīng)濟(jì)好處并為業(yè)主所稱心，是現(xiàn)在很多幕墻或者裝飾首先要去思索問題的問題。

磚木結(jié)構(gòu)的構(gòu)造措施檢查應(yīng)包括下列內(nèi)容:1屋蓋和大梁在墻體上支承長度和門窗洞口過梁的支承長度;2縱橫墻咬槎砌筑或設(shè)置拉結(jié)筋情況;3后砌非承重砌體隔墻與梁或屋架下弦設(shè)置拉結(jié)措施情況;4對(duì)于層數(shù)為二層的磚木結(jié)構(gòu)房屋建筑的外墻四角、樓梯間四角設(shè)置構(gòu)造柱情況;5木樓(屋)蓋構(gòu)件設(shè)有圓釘、扒釘或鉛絲等相互連接措施情況;6空曠房屋建筑在木柱與屋架或梁間設(shè)置斜撐情況;7穿斗木構(gòu)架房屋建筑的縱向在木柱上下端設(shè)置穿枋情況,在每一縱向柱列間設(shè)置1~2道剪刀撐或斜撐情況;8層數(shù)為二層房屋的懸挑陽臺(tái)、外走廊、木樓梯的柱和梁等承重構(gòu)件與建筑結(jié)構(gòu)的連接錨固情況.對(duì)磚木結(jié)構(gòu)房屋建筑的墻體損傷和缺陷的檢查,應(yīng)包括損傷和缺陷的部位、裂縫形態(tài)和大小、損傷和缺陷的程度,對(duì)木構(gòu)件應(yīng)包括木柱、梁(柁)、屋架、檁、椽、穿枋、龍骨等受力構(gòu)件出現(xiàn)變形、歪扭、腐朽、蟲蛀以及影響受力的裂縫和疵病以及木構(gòu)件節(jié)點(diǎn)的松動(dòng)或拔榫及木構(gòu)架傾斜或歪閃等.磚木結(jié)構(gòu)中的木結(jié)構(gòu)檢測(cè)項(xiàng)目,應(yīng)包括整體變形(穩(wěn)定)、結(jié)構(gòu)構(gòu)造與連接、木構(gòu)件的幾何尺寸、材質(zhì)和力學(xué)性能、構(gòu)件變形、斜裂縫和斜紋理、腐朽和蟲蛀、木材缺陷等。

本次檢測(cè)的主要內(nèi)容包括（1）房屋使用情況調(diào)查；（2）房屋建筑、結(jié)構(gòu)平面布置圖復(fù)核及測(cè)繪；（3）房屋使用情況調(diào)查；（4）房屋變形測(cè)量；（5）房屋結(jié)構(gòu)損傷狀況調(diào)查；（6）房屋主體結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測(cè)；（7）根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果，根據(jù)后期使用要求，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全性驗(yàn)算；并提出合理化處理意見或建議，出具安全性檢測(cè)報(bào)告。