阿克蘇地區(qū)廠房檢測鑒定辦理中心

廠房檢測鑒定凱華技術(shù)咨詢服務(wù)部工程技術(shù)有限責(zé)任公司檢測業(yè)務(wù)主要包括：民用建筑、工業(yè)建筑、公共建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定（安全性、耐久性、可靠性檢測鑒定，改造、加層等檢測鑒定，抗震鑒定等）；橋梁檢測鑒定；災(zāi)后（火災(zāi)、、地震及等）結(jié)構(gòu)檢測鑒定；古建筑檢測鑒定；工程質(zhì)量檢測鑒定（混凝土強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度等）；結(jié)構(gòu)安全檢測等。西萬鈞工程技術(shù)有限責(zé)任公司在重要建筑物的房屋質(zhì)量檢測及安全性鑒定、抗震鑒定、廠房安全檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、橋梁檢測鑒定、古建筑檢測鑒定、危房鑒定等方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，為客戶出具房屋檢測鑒定報(bào)告。

房屋在長期的使用過程中,由于自然老化,隨意拆改房屋,重使用,相鄰建筑工地施工等因素影響,都會(huì)造成房屋出現(xiàn)損壞,尤其是在房屋過其規(guī)定的使用年限后，房屋的結(jié)構(gòu)在承載方面已經(jīng)遠(yuǎn)不能與新建筑物的結(jié)構(gòu)相比，此時(shí)房屋在使用和安全方面都會(huì)出現(xiàn)問題。因此，為了確定這些過使用年限房屋的安全系數(shù)和承載水平，是否可以通過加固處理而繼續(xù)使用，就需要通過房屋安全鑒定檢測來確定。

廠房檢測鑒定房屋安全鑒定的服務(wù)內(nèi)容:根據(jù)業(yè)主需求房屋安全鑒定分備案與不備案兩種，備案的房屋安全鑒定必須按建設(shè)局要求去做。備案的安全鑒定又分房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定及抗震鑒定2種。1、備案的房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定學(xué)校做以下幾項(xiàng)工作1）.收集調(diào)查：收集相關(guān)設(shè)計(jì)文件、施工資料，調(diào)查建筑物的使用歷史;2）.結(jié)構(gòu)基本情況勘查：結(jié)構(gòu)形式、結(jié)構(gòu)布置、建筑層數(shù)、梁柱截面尺寸等；3）.結(jié)構(gòu)使用條件勘查：樓面荷載、分隔墻布置、使用環(huán)境等；4.）地基基礎(chǔ)勘查：地基變形、上部結(jié)構(gòu)反應(yīng)(有無傾斜、有無墻體開裂等)；5）.上部結(jié)構(gòu)表面現(xiàn)狀勘查：結(jié)構(gòu)構(gòu)件有無破損、有無明顯的撓度變形，梁柱板及填充墻有無可見裂縫，裂縫的分布、形狀、大小等;6）.材料性能檢測：對結(jié)構(gòu)混凝土的抗壓強(qiáng)度采用鉆芯取樣檢測，對結(jié)構(gòu)構(gòu)件的配筋進(jìn)行開鑿檢查以及采用掃描型鋼筋位置測定儀進(jìn)行掃描檢查;7）地質(zhì)勘察、房屋整體傾斜觀測、房屋沉降觀測。8）.結(jié)構(gòu)復(fù)核計(jì)算：復(fù)核計(jì)算房屋的原設(shè)計(jì)文件及現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)，確定結(jié)構(gòu)安全等級，并提出相應(yīng)的處理措施。

約束等一系列問題，硬化成型的混凝土中存在著眾多的微孔隙、氣穴和微裂縫，正是由于這些初始缺陷的存在才使混凝土呈現(xiàn)出一些非均質(zhì)的特性。微裂縫通常是一種無害裂縫。但是在混凝土受到荷載、溫差等作用之后，微裂縫就會(huì)不斷的擴(kuò)展和連通，終形成我們?nèi)庋劭梢姷暮暧^裂縫，也就是混凝土工程中常說的裂縫。砌體（混合）結(jié)構(gòu)房屋安全鑒定中常遇到的為磚墻或(磚墻及現(xiàn)澆混凝土柱、梁)承重，預(yù)應(yīng)力混凝土多孔板（局部為混凝土現(xiàn)澆板）樓（屋）蓋或采用混凝土（木）檁條的屋蓋。由于砌體結(jié)構(gòu)主要由塊體和砂漿砌筑而成的墻、柱作為主要承重構(gòu)件，整體性較差，抗拉、抗剪強(qiáng)度較低，比較容易產(chǎn)生裂縫。程地質(zhì)情況必要時(shí)可通過荷載試驗(yàn)檢

房屋安全鑒定是建筑工程質(zhì)量安全保障體系中的一個(gè)重要組成部分，嚴(yán)格遵循規(guī)范要求是房屋安全鑒定工作的前提，靈活的運(yùn)用房屋安全鑒定方法，可以取得事半功倍的效果。房屋安全鑒定主要用于確定結(jié)構(gòu)或模型的實(shí)際承載力，對混凝土結(jié)構(gòu)的混凝土材料強(qiáng)度檢測破壞性檢驗(yàn)主要用于驗(yàn)證結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的設(shè)計(jì)承載力。承載力檢。

廠房檢測鑒定辦理中心房屋檢測主要是對房屋進(jìn)行安全性檢測，判斷房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)是否有損傷，同時(shí)也會(huì)根據(jù)檢測結(jié)果判斷房屋的居住安全性。房屋檢測的項(xiàng)目有什么，房屋檢測的項(xiàng)目較多，尤其是在*的檢測人員的幫助下，我們能夠?qū)ψ约嘿徺I的房子有一個(gè)更好的了解，檢測的項(xiàng)目主要有：房屋面積、門窗質(zhì)量、地板防水層、墻面粉刷情況、頂面工程、梁柱安全性等。如果房子出現(xiàn)了裂縫、傾斜、滲水等一系列問題，或者是房子已過使用年限的，建議找一家有資質(zhì)的房屋檢測機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行。房屋安全檢測是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法，通過對既有房屋質(zhì)量（而不是在建工程質(zhì)量），特別是對其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測定，實(shí)施動(dòng)態(tài)，以起到保障生命財(cái)產(chǎn)的安全，促進(jìn)現(xiàn)有房屋資源的充分、合理利用。

表示此房存在很大的安全隱患。查看房屋的地面和頂層是否有滲水情況，特別是廚房，衛(wèi)生間和陽臺(tái)的頂部與管道接口處。如果有滲漏，表明墻體有質(zhì)量問題。看承重墻是否有裂縫。若裂縫貫穿整個(gè)墻面?？闯兄貕κ欠裼辛芽p。若裂縫貫穿整個(gè)墻面表示此房存在很大的安全隱患。測量樓層的層高。順著其中兩堵墻的陰角測量層高，應(yīng)該測量戶內(nèi)的多處地方。如果層高與合同不符，表明此建筑有質(zhì)量問題。增加構(gòu)件或是截面，分擔(dān)地震產(chǎn)生的影響，改變砌體結(jié)構(gòu)體系與受力性質(zhì)，通過減震方式等增加結(jié)構(gòu)的整體安全性，以及修復(fù)砌體結(jié)構(gòu)的原有性能等。

阿克蘇地區(qū)廠房檢測鑒定辦理中心在下列情況，宜進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性鑒定：1、周邊鄰近地質(zhì)條件改變的房屋;2、改變用途或使用條件的房屋;3、需改造和擴(kuò)建的房屋;4、過設(shè)計(jì)使用年限需要繼續(xù)使用的房屋;5、其它需要安全鑒定的房屋。

危險(xiǎn)房屋及房屋完損鑒定:在參考規(guī)范時(shí)，《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-99）常適用于有一定體系，但材料不合理的房屋，例如年代久遠(yuǎn)的磚木結(jié)構(gòu)房屋；《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》常適用于不規(guī)則、不形成體系的非標(biāo)準(zhǔn)房屋。故鑒定時(shí)應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況合理選擇規(guī)范依據(jù)和鑒定方法

房屋質(zhì)量檢測類別包括：房屋完損狀況檢測、房屋安全檢測、房屋損壞趨勢檢測、房屋結(jié)構(gòu)和功能改變檢測、房屋抗震能力檢測、房屋質(zhì)量綜合檢測以及其他檢測。房屋質(zhì)量檢測是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法，通過對存量房屋質(zhì)量(而不是在建工程質(zhì)量)，特別是對其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測定，實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)控，以起到保障*人民生命財(cái)產(chǎn)的安全，促進(jìn)現(xiàn)有房屋資源的充分、合理利用，保證社會(huì)的穩(wěn)定作用。。